Connect with us

التحدي 24

انخفاض مؤشر أسعار الأصول العقارية  في الفصل الثاني من سنة 2024

بتاريخ

أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل انخفاضا على أساس سنوي بنسبة 0,4 في المائة في الفصل الثاني من سنة 2024.

وأوضح بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في مذكرة حول التوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الثاني من سنة 2024، أن هذا التراجع يرتبط بانخفاض بنسبة 0,6 في المائة في أسعار العقارات السكنية والبقع الأرضية، مشيرا في المقابل إلى ارتفاع أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,4 في المائة.

وأبرز المصدر ذاته، أن عدد المعاملات أظهر نموا بنسبة 12,1 في المائة، تشمل ارتفاعا بنسبة 11,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبـ25,6 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، مشيرا إلى أن العقارات المعدة للاستعمال المهني شهدت على خلاف ذلك، انخفاضا بنسبة 2,3 في المائة.

وسجل مؤشر أسعار الأصول العقارية على أساس فصلي، ركودا خلال الفصل الثاني من سنة 2024، يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة.

 وبالموازاة مع ذلك، أبرزت المذكرة أن عدد المعاملات عرف انخفاضا بنسبة 8,2 في المائة مع انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني.

وبحسب نوع الأصول، سجلت أسعار العقارات السكنية تراجعا بنسبة 0,6 في المائة على أساس سنوي، نتيجة انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق، وبنسبة 2 في المائة في أسعار المنازل، وبنسبة 1 في المائة في أسعار الفيلات.

أما بخصوص المعاملات، فقد سجلت نموا بنسبة 11,1 في المائة، مع ارتفاعات بنسبة 11,8 في المائة بالنسبة للشقق، وبنسبة 1,1 في المائة بالنسبة للمنازل، وانخفاضا بنسبة 2,6 في المائة بالنسبة للفيلات.

وفي ما يتعلق بأسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني، فقد ارتفعت أسعارها بنسبة 0,4 في المائة، مع ارتفاع بنسبة 0,2 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية وبنسبة 0,7 في المائة بالنسبة للمكاتب. ومن جهتها، أظهرت المعاملات تراجعا نسبته 2,3 في المائة، مما يعكس انخفاضا بنسبة 3 في المائة في مبيعات المحلات التجارية، وارتفاعا بنسبة 1 في المائة بالنسبة لمبيعات المكاتب.

 وبحسب المدن، أظهر مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعات فصلية تتراوح بين 0,1 في المائة بالنسبة لوجدة و1,4 في المائة بأكادير، وركودا بالرباط وفاس، وانخفاضات تتراوح بين 0,4 في المائة بمكناس و 1 في المائة بطنجة.

ويتم احتساب مؤشر أسعار الأصول العقارية الذي بلوره بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، باستخدام منهجية المبيعات المتكررة التي تسمح بمعالجة مشكلة تباين الأصول العقارية. ولا تأخذ هذه المنهجية في الاعتبار سوى العقارات التي كانت محل صفقتين على الأقل خلال الفترة المعنية.

التحدي 24

حسن طارق :بلغ عدد الملفات الواردة  على مؤسسة وسيط المملكة 7948 ملفا خلال 2024

بتاريخ

الكاتب:

قال وسيط المملكة، حسن طارق، اليوم الخميس بالرباط، إن عدد الملفات الواردة على المؤسسة خلال سنة 2024، بلغ 7948 ملفا، منها 5755 تظلما (72,41 في المائة)، و2182 ملف توجيه (27,45 في المائة)، فيما بلغ عدد طلبات التسوية الودية 11 ملفا.

 وأوضح حسن طارق، خلال عرض التقرير السنوي لمؤسسة وسيط المملكة برسم سنة 2024، أن خريطة التظلم تعكس استمرار هيمنة الملفات الإدارية (2325 ملفا)، والمالية (1761 ملفا)، والعقارية (926 ملفا)، والتي تغطي أكثر من 87 في المائة من مجموع التظلمات، مبرزا أن قطاعات الداخلية، والاقتصاد والمالية، والسياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي والتضامني، جاءت في الصدارة تليها الجماعات الترابية والمؤسسات التابعة لها، ثم التربية الوطنية والتعليم الأولي والرياضة، بالإضافة إلى الصحة والحماية الاجتماعية والقطاع التعاضدي.

 وعلى صعيد البت في الملفات، أفاد وسيط المملكة بأن المؤسسة سجلت تفاعلا مهما من خلال معالجة 5774 تظلما، و2182 ملف توجيه، إضافة إلى 10 طلبات تسوية ودية، مضيفا أن متوسط الدراسة الأولية للملف يصل إلى 16 يوما، فيما بلغ عدد المراسلات الموجهة لطلب معلومات إضافية من المتظلمين 2366 مراسلة، بينما همت الإدارات المعنية 4616 مراسلة أولية، و1158 مراسلة استعجالية، وإجراء 585 جلسة بحث، وعرض 921 ملفا في إطار اجتماعات اللجان الدائمة للتتبع والتنسيق.

  وقد أفضت معالجة التظلمات، حسب حسن طارق، إلى تسجيل 1781 قرار تسوية، 1034 قرار عدم قبول، و573 قرار عدم اختصاص، بالإضافة إلى 2240 قرار حفظ، مشيرا إلى أنه تم إصدار 146 توصية جديدة، إلى جانب تتبع 845 توصية تهم ملفات السنوات السابقة، فيما بلغ عدد التوصيات المنفذة خلال السنة 201 توصية، في مقابل 640 توصية غير منفذة.

 وتابع أنه على مستوى ملفات التوجيه والإرشاد، فقد صدر 1712 قرارا إجرائيا بالتوجيه، و240 قرارا بالإحالة، و136 قرارا بالإحاطة، و94 قرارا بالحفظ على الحالة.

  وخلص إلى أن مؤسسة الوسيط في قلب تحول مؤسسي يحتاج إلى قيادة التغيير للانتقال من الصيغة التقليدية لتدبير الشكايات إلى لحظة الوساطة الحديثة بما تعنيه من إعادة تعريف للهوية المؤسساتية وتركيز على وظائف التسوية، مذكرا بإحراز تقدم في مسار التموقع المؤسساتي للوسيط يتعلق بالاقتراب من التطابق بين الطلب على الوساطة والعرض المؤسساتي المقدم.

  ورصد التقرير تجاوب الإدارة مع تدخلات المؤسسة من خلال مؤشرات موضوعية، حيث تركزت 70 في المائة من التوصيات المنفذة في أربعة قطاعات (الجماعات الترابية والمؤسسات التابعة لها، الصحة والحماية الاجتماعية والقطاع التعاضدي، الاقتصاد والمالية، والداخلية)، في حين سجلت قطاعات أخرى عددا محدودا من التوصيات، تراوحت بين توصية واحدة و11 توصية كحد أقصى.

 أما على مستوى التسوية، فقد صدر 1781 قرارا، تصدرها قطاع الاقتصاد والمالية (344 قرارا)، متبوعا بقطاع السياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي والتضامني (285)، يليه قطاع التربية الوطنية والتعليم الأولي والرياضة (282)، ثم الداخلية (188)، فقطاع الصحة والحماية الاجتماعية والقطاع التعاضدي (122).

  وفي ما يخص مؤشر الزمن، رصد التقرير تراجع معدل تنفيذ التوصيات إلى 672 يوما مقارنة بـ 1003 أيام خلال السنة الماضية، في حين بلغ متوسط آجال تجاوب الإدارة على أول مراسلة 69 يوما، و83 يوما للرد المفصل، مضيفا أن متوسط المعالجة بمقتضى توصيات بلغ 646 يوما، ومتوسط المعالجة بمقتضى قرارات 216 يوما.(عن و م ع

اكمل القراءة

التحدي 24

تشكل الولايات المتحدة الأمريكية الوجهة الأولى لمنتوجات الصناعة التقليدية بمراكش

بتاريخ

الكاتب:

سجلت صادرات الصناعة التقليدية بمراكش خلال الفترة ما بين يناير ويونيو من السنة الجارية أزيد من 279 مليون و264 ألف درهم مقابل أزيد من 242 مليون و713 ألف درهم خلال نفس الفترة من 2024

وذكر تقرير للمديرية الجهوية للصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي التضامني بمراكش تزايدا ملحوظا خلال الستة أشهر الأولى من 2025 بنسبة بلغت 15 في المائة مقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية.مسجلة ارتفاع صادرات الصياغة والحلي، والزرابي والملابس التقليدية.

وحسب التقرير تشكل الولايات المتحدة الأمريكية الوجهة الأولى لمنتوجات الصناعة التقليدية بمراكش بنسبة بلغت 49 في المائة، تليها أوروبا (38 في المائة)، مما يعكس نجاح مجهودات القطاع في تنويع الأسواق الخارجية وجاذبية الصناعة التقليدية المغربية.

وتستورد السوق الأمريكية خصوصا منتوجات الزرابي، والفخار والحجر ثم الخشب، فيما تستورد أوروبا بالخصوص الفخار، والزرابي ثم المنتوجات النحاسية.

وتأتي فرنسا على رأس قائمة الدول الأوروبية المستوردة لمنتوجات الصناعة التقليدية بمراكش بنسبة 18 في المائة، حيث تعرف إقبالا هاما على منتوجات الفخار، والمنتوجات النباتية والخشب.

اكمل القراءة

التحدي 24

اتصالات المغرب تسجل تراجع أنشطة الهاتف المحمول بالمغرب يقابله تسارع نمو عائدات الفروع

بتاريخ

الكاتب:

حققت مجموعة اتصالات المغرب رقم معاملات موحد بلغ 18,04 مليار درهم مع متم شهر يونيو 2025، مسجلا ارتفاعا بنسبة 0,9 في المائة.

وذكرت المجموعة، في بلاغ لها حول نتائجها المالية، أن تراجع أنشطة الهاتف المحمول بالمغرب قابله تسارع نمو عائدات الفروع (Moov Africa) ونمو (Data Fixe) بالمغرب.

وأضاف المصدر ذاته، أن رقم المعاملات الموحد خلال الفصل الثاني من سنة 2025 ارتفع بنسبة 1,7 في المائة، بفضل الأداء الجيد للفروع خلال نفس الفترة (زائد 6,5 في المائة).

وأوضح أن مجموعة اتصالات المغرب سجلت خلال النصف الأول من سنة 2025، نتائج صامدة، في بيئة لا زالت تشهد تحديات تنظيمية ومنافسة شديدة، إلى جانب توقعات نمو واعدة.

وأشار إلى أن المجموعة أطلقت ديناميكية جديدة للتحول، سواء في المغرب أو على الصعيد الدولي، ترتكز على حكامة موحدة، تتسم بالمرونة، وعلى شراكات بنيوية تشجع تطوير خدمات مبتكرة، فضلا عن إعادة الهيكلة المالية التي تحسن الرؤية وتمكن من ترشيد النفقات.

وأكدت المجموعة عزمها، استنادا على أسسها المتينة، مواصلة الاستثمار على المدى الطويل لتزويد زبنائها بأجود الشبكات وخدمات ملاءمة لاحتياجاتهم.

وهكذا، حققت أنشطة المجموعة على الصعيد الدولي رقم معاملات بـ 9,44 مليار درهم مع متم يونيو 2025، مسجلة ارتفاعا بنسبة 5,3 في المائة، بفضل نمو خدمات (Data Mobile)، وخدمات (Mobile Money)، والأنترنت الثابت. وبدون احتساب انخفاض أسعار إنهاء المكالمات، تكون مداخيل الفروع قد ارتفعت بنسبة 5,6 في المائة.

أما بالنسبة للأنشطة بالمغرب، فقد سجلت خلال النصف الأول من سنة 2025، تراجعا بنسبة 3,4 بالمائة مقارنة مع نفس الفترة من سنة 2024، لتستقر عند 9,2 مليار درهم.

وخلص البلاغ إلى أن أنشطة الهاتف المحمول، لا تزال تتأثر بحدة المنافسة والإطار التنظيمي الصارم، الذي يكرس الاختلاف في الأسعار بين عروض اتصالات المغرب وتلك التي تقدمها الشركات المنافسة.(عن و م ع)

اكمل القراءة

الأكثر قراءة

Copyright © Attahadi.ma 2024