التحدي 24
انخفاض مؤشر أسعار الأصول العقارية في الفصل الثاني من سنة 2024
أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل انخفاضا على أساس سنوي بنسبة 0,4 في المائة في الفصل الثاني من سنة 2024.
وأوضح بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في مذكرة حول التوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الثاني من سنة 2024، أن هذا التراجع يرتبط بانخفاض بنسبة 0,6 في المائة في أسعار العقارات السكنية والبقع الأرضية، مشيرا في المقابل إلى ارتفاع أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,4 في المائة.
وأبرز المصدر ذاته، أن عدد المعاملات أظهر نموا بنسبة 12,1 في المائة، تشمل ارتفاعا بنسبة 11,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبـ25,6 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، مشيرا إلى أن العقارات المعدة للاستعمال المهني شهدت على خلاف ذلك، انخفاضا بنسبة 2,3 في المائة.
وسجل مؤشر أسعار الأصول العقارية على أساس فصلي، ركودا خلال الفصل الثاني من سنة 2024، يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة.
وبالموازاة مع ذلك، أبرزت المذكرة أن عدد المعاملات عرف انخفاضا بنسبة 8,2 في المائة مع انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني.
وبحسب نوع الأصول، سجلت أسعار العقارات السكنية تراجعا بنسبة 0,6 في المائة على أساس سنوي، نتيجة انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق، وبنسبة 2 في المائة في أسعار المنازل، وبنسبة 1 في المائة في أسعار الفيلات.
أما بخصوص المعاملات، فقد سجلت نموا بنسبة 11,1 في المائة، مع ارتفاعات بنسبة 11,8 في المائة بالنسبة للشقق، وبنسبة 1,1 في المائة بالنسبة للمنازل، وانخفاضا بنسبة 2,6 في المائة بالنسبة للفيلات.
وفي ما يتعلق بأسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني، فقد ارتفعت أسعارها بنسبة 0,4 في المائة، مع ارتفاع بنسبة 0,2 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية وبنسبة 0,7 في المائة بالنسبة للمكاتب. ومن جهتها، أظهرت المعاملات تراجعا نسبته 2,3 في المائة، مما يعكس انخفاضا بنسبة 3 في المائة في مبيعات المحلات التجارية، وارتفاعا بنسبة 1 في المائة بالنسبة لمبيعات المكاتب.
وبحسب المدن، أظهر مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعات فصلية تتراوح بين 0,1 في المائة بالنسبة لوجدة و1,4 في المائة بأكادير، وركودا بالرباط وفاس، وانخفاضات تتراوح بين 0,4 في المائة بمكناس و 1 في المائة بطنجة.
ويتم احتساب مؤشر أسعار الأصول العقارية الذي بلوره بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، باستخدام منهجية المبيعات المتكررة التي تسمح بمعالجة مشكلة تباين الأصول العقارية. ولا تأخذ هذه المنهجية في الاعتبار سوى العقارات التي كانت محل صفقتين على الأقل خلال الفترة المعنية.
التحدي 24
الدرهم يتراجع أمام الأورو والدولار خلال الفترة ما بين 16 و22 أكتوبر الجاري
كشف بنك المغرب،في نشرته الأخيرة حول المؤشرات الأسبوعية ، بأن سعر الدرهم تراجع بنسبة 0,5 في المائة مقابل الأورو، وبنسبة 0,8 في المائة مقابل الدولار الأمريكي، خلال الفترة الممتدة من 16 إلى 22 أكتوبر 2025.
وأوضح بنك المغرب، أن الأصول الاحتياطية الرسمية بلغت 429,4 مليار درهم في 17 أكتوبر، مسجلة ارتفاعا بنسبة 2,1 في المائة من أسبوع لآخر، وبنسبة 17,9 في المائة على أساس سنوي.
وبخصوص تدخلات البنك المركزي، فقد بلغ حجمها 152,8 مليار درهم في المتوسط اليومي، موزعة بين تسبيقات لمدة 7 أيام (75,9 مليار درهم)، وعمليات إعادة الشراء طويلة الأجل (43,5 مليار درهم)، والقروض المضمونة (33,4 مليار درهم).
وعلى مستوى السوق بين الأبناك، ارتفع الحجم اليومي المتوسط للتبادلات بـ 4,7 مليار درهم، بينما استقر المعدل البنكي في حدود 2,25 في المائة.
وخلال طلب العروض بتاريخ 22 أكتوبر (تاريخ الاستحقاق 23 أكتوبر)، ضخ بنك المغرب مبلغا قدره 72,6 مليار درهم على شكل تسبيقات لمدة 7 أيام.
أما بخصوص البورصة، فقد ارتفع مؤشر “مازي” بنسبة 6,9 في المائة، ليصل أداؤه منذ بداية السنة إلى 31,7 في المائة.
وباستثناء مؤشر “الصناعة الصيدلية” الذي سجل تراجعا طفيفا بنسبة 0,4 في المائة، شمل الارتفاع باقي المؤشرات القطاعية، لاسيما مؤشر “البنوك” (زائد 8,6 في المائة)، و”المباني ومواد البناء” (زائد 5,7 في المائة)، و”خدمات النقل” (زائد 9 في المائة)، و”المشاركة والترويج العقاري” (زائد 13,1 في المائة)، و”الاتصالات” (زائد 7,1 في المائة). وبخصوص الحجم الأسبوعي للمبادلات، فقد مر، من أسبوع لآخر، من 1,7 مليار درهم إلى 2 مليار درهم، تم انجازها بالأساس على مستوى السوق المركزي للأسهم (عن و م ع)
التحدي 24
رئاسة النيابة العامة تقدم “دليل معايير التكفل بالأطفال في وضعية هجرة”
قدمت رئاسة النيابة العامة، صباح اليوم الخميس 23 أكتوبر 2025 بمقرها بالرباط، “دليل المعايير الإجرائية النموذجية المتعلقة بالأطفال في وضعية هجرة بالمغرب”، خلال لقاء رسمي ترأسه السيد هشام البلاوي، الوكيل العام للملك لدى محكمة النقض، رئيس النيابة العامة، بحضور ممثلي عدد من الهيئات الأممية والدولية والسلك الدبلوماسي المعتمد بالمغرب.
وذكر بلاغ في الموضوع أن اعداد هذا الدليل ياتي ” ثمرة شراكة مثمرة بين رئاسة النيابة العامة ومنظمة الأمم المتحدة للطفولة (اليونيسيف)، في إطار الجهود الوطنية الرامية إلى تعزيز حماية حقوق الطفل بصفة عامة، والأطفال المهاجرين غير المرفقين على وجه الخصوص، تماشياً مع الالتزامات الدولية للمملكة المغربية، وتنفيذاً للتوجيهات السامية لصاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله في مجال الهجرة .
وحسب البلاغ اكد رئيس النيابة العامة في كلمته الافتتاحية أن هذا الدليل يشكل مرجعاً عملياً لتوحيد تدخلات الفاعلين في مجال حماية الأطفال في وضعية هجرة، من خلال إجراءات ومعايير واضحة ومؤشرات قابلة للقياس، بما يضمن تكريس المصلحة الفضلى للطفل المهاجر، وضمان ولوجهم إلى التربية والصحة والحماية الاجتماعية والعدالة، وتوفير ظروف إيواء لائقة ومتكافئة.
كما أبرز أن هذا العمل يهدف إلى إرساء تنسيق فعال بين مختلف المتدخلين الوطنيين والدوليين لضمان تكفل شامل ومستدام بهذه الفئة من الأطفال، بدءاً من لحظة تحديد هويتهم إلى غاية تنفيذ الحلول المستدامة وتتبع أوضاعهم.
وفي ختام اللقاء، أعرب البلاوي عن شكره لمنظمة اليونيسيف على دعمها المتواصل، ولجميع القضاة والأطر الذين ساهموا في إعداد الدليل، مؤكداً أن هذا الإنجاز يشكل خطوة نوعية في تعزيز السياسة الجنائية لحماية الطفولة بالمغرب، انسجاماً مع الدستور المغربي والمعايير الدولية لحقوق الانسان
التحدي 24
المغرب ثالث أكبر مورد لليقطين إلى فرنسا
وفقًا لمؤشر التجارة العالمية الصادر عن المديرية الوطنية لإحصاءات التجارة الخارجية الفرنسية، زوّد المصدرون المغاربة السوق الفرنسية، بين نوفمبر 2024 وأغسطس 2025، بما يقارب 1700 طن من اليقطين بقيمة 1.75 مليون دولار. ويزيد هذا الحجم بنسبة 32% عن إجمالي صادرات الموسم الماضي، ويقترب من ضعف إجمالي موسم 2022/2023، مسجلاً رقمًا قياسيًا جديدًا في التجارة بين البلدين،حسب منصة إيست فروت
وذكر موقع ايست فروت في تقرير أن ” فرنسا تعد الوجهة الرئيسية لتصدير اليقطين المغربي، حيث تُمثّل أكثر من ثلث إجمالي الصادرات. يمتدّ الموسم من نوفمبر إلى أكتوبر، وتُسجّل ذروة الشحنات في شهري مايو ويونيو، حين تبدأ الصادرات من إسبانيا والبرتغال بالتراجع. وقد كان شهر مايو هذا الموسم الأكثر نجاحًا، حيث بلغ حجم صادرات اليقطين رقمًا قياسيًا تجاوز 700 طن.”
بعد انخفاضها في الموسم السابق، تشهد واردات اليقطين إلى فرنسا نموًا مجددًا. ففي الفترة من نوفمبر 2024 إلى غشت 2025، تم استيراد 14,900 طن، بزيادة قدرها 25% مقارنة بالموسم السابق.
وقد عرف هذا الموسم، ارتفاع أحجام الواردات من إسبانيا، بينما انخفضت الواردات من البرتغال. المغرب
ويعد المغرب حسب التقرير نفسه ،” هذا الموسم ثالث أكبر مورد لليقطين إلى السوق الفرنسية، بحصة سوقية تبلغ حوالي 10% بعد اسبانيا والبرتغال، فيما تاتي هولندا في المركز الرابع، حيث شهدت أيضًا نموًا في الصادرات.
-
رأيقبل سنتينهل تكون بنت خريبكة أمينة دومان أول فائزة بـ “فيلدز”؟
-
التحدي 24قبل سنتينالسمك “مفقود” في الأسواق المغربية وأسعاره تبلغ إلى مستويات قياسية..
-
التحدي 24قبل سنة واحدةالموت يغيب الصحافي جمال براوي بعد معاناة مع المرض
-
رأيقبل 8 أشهرالدكتور الخمسي يكتب: “التحدي من اجل البقاء..”
-
رأيقبل سنة واحدةما غفل عنه السيد مصطفى الرميد!
-
بالفيديوقبل 12 شهرالبرلماني الكيحل: الاحتفاء بذكرى المسيرة هاد العام هو احتفاء بـ “ما بعد الحدث” (فيديو)
-
مغاربة العالمقبل 10 أشهرمكتب الصرف:تحويلات المغاربة المقيمين بالخارج تفوق 108 ملايير درهم عند متم نونبر
-
رأيقبل 7 أشهرقنوات تلفزية عاجزة عن الابداع!
